工務店と住宅メーカーの違いvol.3

いきなりvol.2から時間が空いてしまいました。

お客様から、前回の続きは書かないのですか？と質問され、やっと重い腰をあげた次第です。。

色々とありまして。すみません。。。

前々回は、【許容応力設計法と限界耐力設計法の違い】

前回は、【瑕疵担保責任と保証責任の違い】について書きました。覚えていらっしゃいますか？

簡潔に書きますと

●許容応力設計法　⇒　100年も前に制定された旧の構造計算法

●限界耐力設計法　⇒　建築基準法改正後にできた構造計算法

ほとんどの建物が１００年も前の構造計算方法を使われています。

怖いですよね～。。。

◆瑕疵(施工ミス)担保責任　⇒　お客様自身が立証し、裁判で勝つと、保証される。

◆保証責任　⇒　住宅メーカーの保証約款の基準に載っていれば、瑕疵の有無に関係なく保証。

住宅メーカーの多くが保証責任をしておりません。

大手住宅メーカー（セキスイハイム）のなかにも…という感じで、あまり知られていないですけど、実は物凄く大切なことを書いていました。

ご覧になられている住宅メーカーから、しっかり説明を受けていますか？

「名前を聞いたことのある会社やから、そこらへんは大丈夫でしょー。」ではないですよ。

生命保険とかカードのポイントと同じようなものですかね？

大切なのに把握していないとか、知らずに損している感じが。 

で、今回の　“工務店と住宅メーカーの違い”　ですが、書きません！

この、新聞を作成していなかった数か月間、何も暇にしていた訳ではございません。

実は、土地を買いました。

自宅を建てる為にです。

夢のマイホームというやつです！

中古マンション派の妻を説得することに成功しました。

「１００％一戸建ては買わへんで！！！」と鬼の形相で度々言われていましたが、１００％なんて言葉は戯言だったようです。

次回からは　“A、土地を買う”　について書こうと思います。 

気が向けば。。早いうちに。。。